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哈哈,我的马权总算是启动了。
对于房地产企业来说,新会计准则只针对投资性房地产,对有能力按公允价值记账的上市公司可以选择按公允价值取代历史成本计价,如此可以提高房地产企业的PB,但是PE不一定会增加多少。就是说评估增值的部分只能计入所有者权益类的资本公积,而不是当年的利润。投资性房地产主要指用来出租的物业。现在该类上市公司主要有中国国贸、金融街、浦东金桥和陆家嘴等。现在房地产和金融股大涨还是主要和人民币升值有关。
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